Qu’est-ce que la fibre optique ?
La fibre optique se présente sous la forme d’un fil de verre très fin, de l’épaisseur d’un cheveu, enveloppé dans une gaine protectrice formant un câble de taille similaire à un câble électrique.
La fibre optique véhicule un signal lumineux alors que le fil de cuivre téléphonique (type ADSL) ou le coaxial (câble TV) véhiculent quant à eux un signal électrique.
La fibre est robuste, propre et neutre, insensible aux émissions électriques et n’émet aucune radiation ni onde pouvant interférer avec d’autres équipements.
Quels sont les avantages de la fibre optique ?
Des débits plus élevés : la fibre optique est capable d’acheminer des débits considérables, environ 100 fois plus élevés que le réseau actuel en cuivre (technologie ADSL).
Le signal lumineux injecté dans la fibre est capable de transporter de grandes quantités de données à la vitesse de la lumière sur plusieurs kilomètres, voire des milliers de kilomètres.
La fibre est insensible aux perturbations électromagnétiques ce qui garantit une meilleure qualité.
Des débits symétriques qui favorisent un plein usage du web2.0 pour :
- Créer sa propre chaîne TV
- Regarder simultanément plusieurs chaînes de TV en Haute Définition et en 3D
- Streaming vidéo en HD de qualité irréprochable
- Créer ses propres musiques et en faire bénéficier la communauté internet
- Atteindre des débits de transmission ultra rapides en émission comme en réception (plus de 100Mb/s).
Quels sont les bénéfices de la fibre optique pour vous résidents ?
- Pas de pixélisation de l’image
- Pas d’image arrêtée
La perte de signal est presque nulle (avec l’ADSL la vitesse de votre connexion dépend de la distance à laquelle votre habitation se trouve du central téléphonique auquel vous êtes relié. Avec la fibre optique, ce problème disparaît car la perte de signal est négligeable, même sur longue distance
Parfaite réception de la TV Haute Définition, 4D et 3D compte-tenu des débits transportés
Le support adapté aux applications de demain nécessitant du Très Haut Débit (télémédecine notamment)
Que dois-je faire pour avoir la fibre optique ?
Je suis copropriétaire :
Demander à votre syndic par lettre recommandée avec accusé réception, de mettre à l’ordre du jour de votre prochaine assemblée générale, le fibrage de votre immeuble par l’opérateur de votre choix.
Je suis locataire :
Demander à votre propriétaire d’envoyer au syndic par lettre recommandée avec accusé réception, le fibrage de votre immeuble par l’opérateur de votre choix. Cette question sera mise à l’ordre du jour de la prochaine Assemblée Générale.
Si votre résidence est gérée par un bailleur, vous pouvez lui demander par lettre recommandée avec accusé réception, de mettre à l’ordre du jour de la prochaine AG le fibrage de votre résidence.
Si votre résidence est gérée par un bailleur, vous pouvez lui demander par lettre recommandée avec accusé réception, de mettre à l’ordre du jour de la prochaine Assemblée Générale le fibrage de votre résidence.
CONTEXTE LEGAL
Depuis 2008, Le déploiement d’un réseau en fibre optique FTTH en partie privative ne peut se faire sans l’accord du propriétaire ou copropriétaires et dans un cadre spécifique, déterminé par la LME (Loi de Modernisation de l’Economie).
Principes à retenir :
- La loi impose le droit à la fibre (la capacité pour un résident de demander l’installation de la fibre optique
- Validation en Assemblée Générale ou décision du propriétaire
- Installation gratuite de la fibre optique
- Délai de livraison des travaux dans les 6 mois ;
- Mutualisation de l’infrastructure.
Qui intervient dans l’immeuble ?
L’opérateur d’immeuble retenu par le propriétaire ou le syndicat de copropriétaires.
Que se passe-t-il une fois que j’ai signé la convention FTTH ?
Une Etude technique (Avant-projet détaillé) est réalisée par l’opérateur d’immeuble puis validée par la copropriété. La construction de la colonne optique peut se faire dans un délai minimum de 6 mois.
Comment se passe l’installation de la fibre optique ?
L’installation d’un réseau en fibre optique dans un immeuble s’effectue en deux temps :
Raccordement de la colonne montante, du bas de l’immeuble jusqu’aux étages : elle peut s’effectuer en utilisant les infrastructures existantes (gaines ou goulottes contenant déjà des câbles, par exemple) ou nécessiter la pose de nouvelles infrastructures, si celles existantes sont saturées.
Raccordement du logement depuis le palier : il peut s’effectuer soit lors des travaux initiaux, soit ultérieurement, notamment lorsque l’habitant souscrit à une offre de services FTTH.
Les modalités des travaux sont précisées dans les documents remis par l’opérateur d’immeuble dans sa proposition de fibrage.
Que doit-on faire des réseaux existants dans l’immeuble ?
Le réseau fibre optique FTTH est complémentaire aux autres réseaux existants dans l’immeuble : réseau téléphonique classique, réseau câblé. En aucune façon il ne vient les remplacer.
Pour le propriétaire ou le copropriétaire c’est une valorisation de son patrimoine.
Que se passe-t-il pour les immeubles neufs?
Depuis le 1er janvier 2010, tous les immeubles neufs de plus de 25 logements doivent obligatoirement être équipés d’un réseau fibre optique, en plus du réseau téléphonique classique en cuivre.
Que se passe-t-il quand mon immeuble est fibré mais pas éligible ?
Sequalum –THDSeine, votre opérateur d’immeuble a terminé sa partie travaux.
Votre immeuble est dorénavant commercialisé sur le fichier commun national (fichier dit « LME ») visible par tous les opérateurs commerciaux Free, Orange, SFR, Bouygues Telecom…
Il faudra un certain temps aux opérateurs commerciaux pour rendre votre immeuble éligible à leurs services Très Haut Débit.
En effet, votre futur FAI doit se raccorder à la colonne THDSeine de votre immeuble avant de pouvoir vous proposer ses services.
Aucun délai légal ne l’oblige à le faire rapidement.
Sequalum fait tout son possible pour accélérer cette procédure de raccordement.
Comment avoir accès aux services en fibre optique ?
Votre immeuble est équipé en fibre optique, vous devez maintenant choisir votre opérateur de services. Pour le résident ce choix est indépendant de celui de l’opérateur d’immeuble.
Il vous suffit de contacter les différents opérateurs qui proposent une offre de services en fibre optique FTTH et y souscrire.
LA MUTUALISATION
L’ARCEP a imposé une réglementation qui encadre les modalités de déploiement à l’ensemble des opérateurs d’immeuble en FTTH.
Afin que tous les opérateurs puissent proposer leurs services aux résidents, la réglementation impose à l’opérateur choisi par la copropriété :
- De permettre aux autres opérateurs de se raccorder au réseau de l’immeuble sans discrimination et en toute neutralité.
- De permettre aux autres opérateurs de co-investir dans ce déploiement en partageant ainsi les dépenses de déploiement.
(Pour plus d’infos, consultez le site de l’ARCEP www.arcep.fr/fibre)
Les modalités du déploiement de la fibre optique (FTTH– fiber to the home) s’effectuent en deux phases :
DEPLOIEMENT DANS LES RUES
Les opérateurs utilisent les infrastructures souterraines existantes qui accueillent aujourd’hui les réseaux en cuivre et en câble mais aussi celles des collectivités locales, comme les égouts par exemple.
DEPLOIEMENT DANS LES IMMEUBLES
Un seul réseau FTTH en fibre optique sera déployé dans les immeubles, ce qui réduit les travaux à effectuer.
Selon la loi, l’opérateur d’immeuble choisi par le propriétaire ou la copropriété doit respecter des conditions de déploiement visant à garantir un accès « ouvert et neutre » à l’ensemble des autres opérateurs.
